MAISON 3 CHAMBRES (5 POSSIBLES) JARDIN ETAT GENERAL CORRECT Charleroi Jumet

La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 chambres (5 possibles) avec jardin, état général correct.

COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves voûtées avec chaufferie.

Rez: living (35m²) ouvert sur cuisine semi-équipée (13,3m²) avec accès à l'extérieur, salle de bains carrelée (15m²) avec baignoire, wc, meuble évier et coin buanderie.

Etage: hall de nuit (2,4m²) distribuant 3 chambres (7,5m²+11,5m²+12,6m²) dont une de passage vers le grenier.

Grenier: palier fixe, aménageable en 2 chambres supplémentaires (+-30m²).

Terrain: petite terrasse carrelée et emmurée (6m²), jardinet recouvert de gravier (37m²), petite remise en dur (6m²) avec électricité.

Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant récente (Ecotec plus); châssis PVC DV; toiture en tuiles, état correct, non isolée; électricité rénovée, conforme jusqu'en 2034; carrelages récents au rez et parquet à l'étage.

Remarques: possibilité d'extension via le grenier, +-127m² habitables grenier compris.

Situation: à proximité des grands axes et de toutes commodités.

PEB: F 431 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 149.000 €.

PEB N° : 20260226027630

E spec : 431 kWh/m².an

E totale : 51000

PEB : F