MAISON EN GRANDE PARTIE RENOVEE, JARDIN, GARAGE, 2 A 3 CH. Gosselies

La Confiance Immobilière vous présente cette maison en grande partie rénovée (carrelages, plafonnage, châssis, électricité, salle de bains, cuisine, plate-forme des annexes), avec garage et jardin, 2 à 3 chambres possibles (dont 1 au rez) +- 100 m² habitables hors grenier et garage.

COMPOSITION:
Sous-sol: caves.

Rez: hall d'entrée (4,1x1,8=7,4m²) avec accès au garage ( L 4 m larg 2.7 m H 2.1 m), living avec parquet ouvert sur la cuisine semi-équipée (9x4,5m=+-41m²), dégagement/cour couverte carrelée (3,9x2,6m=10m²) vers le jardin, chambre ou bureau (2,7x5,2=14 m²), salle de bains entièrement carrelée avec douche à l'italienne, meuble évier et wc suspendu (6m²).

Etage: hall de nuit (2,2m²) distribuant 1 grande chambre (4,5x4m=18,5m²) et 1 petite chambre (bébé) ou bureau (2,7x2,6m=+-7m²).

Grenier: accessible via une trappe et un escalier escamotable présent dans la grande chambre, éventuellement aménageable en 1 petite chambre mansardée (15m²; hauteur=2m).

Terrain: allée bétonnée et petite terrasse en L (+-9m²) à terminer, jardin emmuré.

Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant neuve; châssis bois et PVC DV neufs; toiture en ardoises, état correct; électricité conforme jusqu'en 2048; carrelages neufs et parquet au rez et parquet à l'étage.

Remarques: reste quelques petites finitions à terminer et à améliorer.

Situation: à 2 pas du centre de Gosselies et de toutes commodités (écoles, transports en commun, commerces, City Nord et les grands axes vers Charleroi, Mons, Namur et Bruxelles), à 20 minutes de Nivelles.

RC: 327 €.

PEB:E 377 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 169.900 €.

PEB N° : 20230614003581

E spec : 377 kWh/m².an

E totale : 48246

PEB : E