MAISON 3 FACADES, GARAGE, JARDIN, 4 CHAMBRES, BON ETAT Ransart

A vendre 239000 €

La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades avec garage, jardin et 4 chambres, en bon état général.

COMPOSITION:
Sous-sol: cave carrelée avec trappe d'accès dans la réserve et escalier carrelé.

Rez: hall d'entrée (5 m²), wc indépendant carrelé avec lave-mains (1,5 m²), pièce multi-usages (9 m²) avec porte-fenêtre donnant à l'extérieur (bureau, chambre ou salle de jeux), living en L (37 m²) avec arcade, coin bar, cheminée (cassette au bois) et porte-fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine équipée (15 m²) avec espace repas et sortie vers la terrasse, salle de douche avec meuble évier et réserve à provisions (8 m²).

Etage: hall de nuit (3 m²), salle de bains carrelée (9 m²) avec baignoire, douche et meuble évier, chambre 1 (8 m²) avec placard de rangement intégré, chambre 2 (10 m²) communiquant avec la 3ème chambre (16 m²) ou bureau, mansardée avec rangement dans les combles, chambre 4 (16 m²).

Grenier: accessible via trappe (dans le hall de nuit) et escalier escamotable, isolé, éventuellement aménageable.

Terrain: allée carrossable (espace parking 2V) en klinkers avec portail, terrasse carrelée et emmurée avec pergola en bambou (36 m²), garage carrelé (6x4m), jardin d'agrément avec arbres fruitiers et haies, aménagé avec plan d'eau, remise et châlet en bois.

Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central gaz mixte (radiateurs + au sol), chaudière Buderus; châssis ALU DV avec volets électriques au rez et manuels à l'étage; toiture en ardoises et tuiles (état correct); électricité à remettre aux normes actuelles, carrelages au rez et plancher à l'étage.

Remarques: airco dans une chambre (à remettre en fonction).

Situation: dans un quartier calme de Ransart, à proximité des grands axes et de toutes commodités.

RC: 659 €.

PEB: D 324 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 239.000 €.

PEB N° : 20121127004827

E spec : 324 kWh/m².an

E totale : 65347

PEB : D