COMPROMIS SIGNE-MAISON 3 CHAMBRES, TERRASSE, NOUVELLE TOITURE, ELEC CONFORME Lodelinsart

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec 3 chambres, châssis DV, nouvelle toiture, électricité conforme, à proximité de toutes commodités, en bon état général.

COMPOSITION:
Sous-sol: au niveau de la terrasse, 4 pièces dont une chaufferie/buanderie et wc indépendant.

Rez: hall d'entrée (6 m²), living avec arcade (30 m²), cuisine semi-équipée (5 m²).

Etage: hall de nuit (3 m²), chambre 1 (15,5 m²) de passage vers le 2ème étage, chambre 2 (13 m²), salle de bains carrelée (5 m²) avec meuble double évier, wc et baignoire.

Grenier: aménagé en 1 chambre mansardée équipée d'un velux (25 m²).

Terrain: double terrasse emmurée (une en béton et l'autre en gravier) de +- 45 m², remise.

Commodités: chauffage central mazout; châssis PVC DV avec volets au rez avant et arrière; toiture neuve de 2018; compteur bi-horaire, électricité conforme jusqu'en 2041; carrelages au rez, parquet aux étages, béton entre les étages.

Remarques: possibilité de reprendre la location d'un garage à proximité, PEB réalisé avant les travaux de toiture, +- 113 m² habitables hors caves.

Situation: dans un quartier à proximité de toutes commodités (Hôpital Marie Curie, écoles, commerces, transports en commun et grands axes).

RC: 386 €.

PEB (avant travaux de toiture): E 384 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 134.900 €.

PEB N° : 20230316027827

E spec : 384 kWh/m².an

E totale : 49286

PEB : E