VENDU-MAISON AVEC JARDIN 2 A 4 CHAMBRES 2 SDB ETAT CORRECT Aiseau-Presles Pontde-Loup

VENDU-La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, 2 à 4 chambres possibles, 2 salles de bains, état général correct, à rafraîchir et à remettre aux goûts du jour.

COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves avec voussettes et citerne d'eau de pluie.

Rez: salle à manger (15 m²) avec cheminée, salon (14,5 m²) avec cheminée, cuisine (13 m²) avec cheminée et espace repas, salle de douche (2,5 m²) carrelée avec douche, wc et meuble évier, dégagement avec cheminée (7 m²) vers l'extérieur, salle de bains (7,7 m²) carrelée avec baignoire, wc, meuble évier et coin buanderie.

Etage: petit hall de nuit (1 m²), 2 chambres (2 x 14 m²).

Grenier: accessible par une des chambres via un palier fixe, aménageable en 2 chambres supplémentaires.

Terrain: terrasse carrelée et emmurée (16,5 m²), jardin clôturé avec abri de jardin en bois.

Commodités: citerne à eau; chauffage: convecteurs; châssis bois DV; toiture en tuiles, en bon état; électricité à mettre en conformité avec les normes actuelles; carrelages au rez et parquet à l'étage.

Remarques: +- 113 m² habitables; possibilité d'extension via le grenier.

Situation: sur une chaussée, à proximité d'un centre commercial et du centre de Châtelet, proche des grands axes et de toutes commodités.

RC: 404 €.

PEB: F 495 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 99.900 €.

PEB N° : 20230217001399

E spec : 495 kWh/m².an

E totale : 57767

PEB : F