COMPROMIS SIGNE-MAISON 3 FACADES A RENOVER, JARDIN, 4 CHAMBRES, HANGAR 50M² Anderlues

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades à rénover avec jardin, 4 chambres minimum, possibilité de construire un garage sur le côté.

COMPOSITION:
Sous-sol: cave.

Rez: living avec 2 cheminées (28 m²), cuisine/séjour avec cheminée (20 m²), salle de bains carrelée (7 m²) avec cabine de douche, meuble évier et chauffe-eau Vaillant;
dégagement vers l'extérieur (1,7 m²), wc indépendant avec lave-mains (1,4 m²).

Etage: petit hall de nuit (1,6 m²), chambre 1 (16 m²), chambre 2 (11 m²) de passage vers le grenier et la chambre 3 (17 m²), 4ème petite chambre (8,5 m²) sur 1/2 niveau plus bas (possibilité d'y faire un dressing).

Grenier: aménageable en 1 grande chambre (24 m²).

Terrain: passage latéral avec barrière, hangar/atelier (50 m²), jardin emmuré et clôturé, placé latéralement par rapport à la maison.

Commodités: citerne d'eau de pluie + puits; chauffage moyennant 1 poêle au gaz neuf; châssis PVC DV sauf vitraux en façade rez et étage; toiture en ardoises (état à vérifier) bardage (ardoises) sur pignon de 2018; électricité à remettre aux normes actuelles (compteur intelligent); carrelages au rez et plancher à l'étage.

Remarques: possibilité de construire un garage sur le côté (moyennant permis), vue ouverte sur la campagne à l'arrière.

Situation: dans une rue sans issue, calme mais néanmoins à proximité des grands axes et de toutes commodités.

RC: 349 €.

PEB: G 575 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 129.900 €.

PEB N° : 20221126007018

E spec : 575 kWh/m².an

E totale : 14145

PEB : G