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Maison 3 chambres avec jardin, à rénover MARCINELLE

  • Maison 3 chambres avec jardin, à rénover
  • 130.00 m2
  • 3
ID: 1459
A vendre 89999 €

Bonne maison 3 chambres avec jardin, à rénover.

COMPOSITION
Sous-sol: aménagé et carrelé, SdB (12 m²) avec douche, baignoire, chauffe eau Vaillant, wc, lavabo et meuble, grande buanderie (18 m²) avec accès au jardin + une cave chaufferie.

Rez: living avec cheminée et arcade (28,50 m²) avec porte-fenêtre donnant sur une cuisine (13,60 m²) meublée (avec frigo) et cheminée, terrasse/balcon carrelé avec wc extérieur.

Etage: 2 chambres dont une de 16 m² (possibilité de scinder en 2) et une autre de 12 m².

Grenier: aménagé en 1 chambre de 17 m² avec V-Lux et une partie grenier (10 m²) - possibilité de faire une 4ème chambre.

Terrain: jardin emmuré en contrebas (niveau de la cave).

Commodités: citerne à eau (à réactiver), chauffage central gaz, châssis bois et ALU DV avec volets à l'avant au rez, toiture en ardoises (bon état), électricité à remettre aux normes actuelles, carrelages au rez et sous-sol et plancher aux étages.

Remarques: possibilité de créer un escalier pour accéder au jardin à partir du balcon.

Situation: à 2 pas de la gare de Charleroi et à proximité de toutes commodités (centre ville, écoles, commerces, grands axes et transports en commun).

RC: 505 €.

PEB: E 415 kWh/m².an.

PRIX: offre àpd 89.999 €.

PEB N° : 20171016008707

E spec : 415.00 kWh/m².an

E totale : 69049

PEB : E