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Immeuble agencé en 3 logements avec parking et jardin RANSART

  • Immeuble agencé en 3 logements avec parking et jardin
  • m2
  • 5
ID: 1447
A vendre 230000 €

Bel immeuble 4 façades agencé en 3 logements (1 appartement et 2 duplex) avec parking et jardin.

COMPOSITION
Sous-sol: entièrement cavé (3 pièces).

Rez: hall d'entrée commun,
Très bel appartement composé : un spacieux living avec arcade, une cuisine équipée avec espace repas et porte-fenêtre donnant sur la terrasse, dégagement, buanderie (possibilité de faire une 2ème SdB), 3 chambres dont une avec mezzanine et une très grande avec SdB (douche, wc et meuble évier) - PEB: E-406 kWh/m².an.

Etage: aménagé en 2 appartements/duplex (identiques), 1er niveau: cuisine semi-équipée avec espace repas, living; 2ème niveau: chambre, SdB avec baignoire et raccordements buanderie + débarras - PEB: D-293 et D-296 kWh/m².an.

Terrain: parking privé avant pour 3 voitures, passage latéral avec porte en bois, grande terrasse bétonnée et grand jardin.

Commodités: chauffage central gaz (chaudières individuelles mais un seul compteur gaz), châssis bois et PVC DV, toiture en tuiles (bon état), électricité rénovée mais à terminer pour la conformité, compteur général avec 3 divisionnaires, carrelages récents au rez et aux étages, béton entre les étages.

Remarques:  le bâtiment est agencé en 3 logements mais est conforme au niveau de l'urbanisme pour 2, possibilité de faire un très grand appartement à l'étage ou régulariser le 3ème logement.

Situation: à proximité du centre de Ransart et de toutes commodités.

PRIX:  faire offre à partir de 230 000 €.

PEB N° : 20180805005463

E spec : 406.00 kWh/m².an

E totale : 69017

PEB : E