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Immeuble de rapport (3 appartements et garage) MARCHIENNE-AU-PONT

  • Immeuble de rapport (3 appartements et garage)
  • m2
ID: 1382
A vendre 229000 €

Immeuble de 3 appartements en bon état général, avec 1 ou 2 chambres, compteurs (eau, gaz et électricité) individuels avec un garage au rez et une terrasse et jardin, tout est loué (revenu locatif actuel : 1662 euros), urbanisme en ordre.

COMPOSITION
Rez: appartement de 60 m² avec 1 chambre, SdB, living, cuisine équipée , terrasse et jardin - PEB: D 265 kWh/m².an - actuellement loué 450 €.

1er: appartement de 80 m² avec 2 chambres, SdB, living et cuisine équipée - PEB: C 249 kWh/m².an - actuellement loué 525 €.

2ème: appartement de 72 m² avec 1 chambre, SdB, buanderie/dressing, living, cuisine équipée + garage du rez avec porte sectionnelle électrique- PEB: F 446 kWh/m².an - actuellement loué 587 €.

Commun: hall d'entrée, caves + local poubelles.

Commodités: châssis PVC DV, installations électriques rénovées sauf hall d'entrée commun mais pas réceptionnées, toiture (roofing) neuve de 2008, parquet et carrelage, ventilation mécanique pour chaque appartement, ascenseur (plus fonctionnel).

Remarques : pas de travaux urgents à prévoir, la plupart des locataires sont là depuis un certain nombre d'années. Revenu locatif actuel +- 1660€/mois.

Situation : à proximité de toutes commodités (gare de Marchienne et Charleroi, bus,  ring,autoroute, localisé entre les centres de Mont sur Marchienne, Marchienne et Charleroi).

RC: 1536 €.
PRIX: 229 000 €.

PEB N° : 20111104008570

E spec : 249.00 kWh/m².an

E totale :

PEB : C