MAISON 200 M² HAB. SUR 3 NIVEAUX NOMBREUSES POSSIBILITES Sambreville Tamines
- MAISON 200 M² HAB. SUR 3 NIVEAUX NOMBREUSES POSSIBILITES
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Spacieux immeuble de +-200m² habitables sur 3 niveaux, en partie rénové avec matériel restant et travaux à terminer, idéal pour une colocation, des kots d'étudiants, famille nombreuse ou 2 familles.
COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves avec raccordements eau, électricité déjà effectués + adoucisseur. Cave saine, hydrofugée par une entreprise agréée et mur redressés.
Rez (63m²): hall d'entrée + dégagement vers la 2ème entrée, pièce en gros œuvre avec raccordements et évacuations, en partie plafonnée, 1 chambre rénovée avec parquet, 1 pièce de séjour rénovée en partie.
1er Etage (72m²): 1 grande pièce rénovée (faux plafonds, électricité et parquet à terminer), SDB neuve avec baignoire, meuble, wc et double évier + escalier donnant au grenier.
2ème étage (67m²): pré-aménagé avec travaux à terminer (plafonnage, placement des radiateurs, finir SDB) en petit hall, grande pièce de 31m², 2 ch., pièce prévue pour SDB (raccordements déjà effectués) + pièce buanderie/chaufferie/wc.
Terrain: cour commune à 3 propriétaires servant de parking.
Commodités: citerne à eau (à réactiver); CC gaz, chaudière Vaillant neuve; châssis PVC DV partout + volets rez façade; toiture: plateforme en derbigum neuve (3 couches) avec coupole et extracteur de fumée; électricité rénovée en partie.
Remarques: 3 câblages TV, 2 adresses, idéal pour colocation ou pour 2 familles, ventilation simple flux, matériel restant pour le 2ème étage (radiateurs, gyproc, OSB, électricité, ventilation), rehaussement d'une maison en ossature bois (2016) totalement isolée.
Situation: en plein centre de Tamines, à proximité de toutes commodités et de la gare.
RC: 674 €.
PEB: D 260 kWh/m².an.
PRIX: offre àpd 190.000 €.